Flip: Łódź, Zarzewska 53/61
33 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Zarzewska 53/61 w Łodzi kupiono 16.03.2023 za 170 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 298 000 zł (9 164 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
5 228
170 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
9 164
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 936
128 000 zł · 75,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 2 940,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 116 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 7006 600kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 5 228 zł/m²sprzedaż 9 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025165 → 230 tys. zł+65+39,4%33 m²1,8 mies.10 p.
09.2024293 → 335 tys. zł+42+14,5%53 m²2,7 mies.11 p.
04.2024349 → 419 tys. zł+70+20,1%55 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024298 → 320 tys. zł+22+7,4%33 m²7,6 mies.5 p.
01.2023280 → 380 tys. zł+100+35,7%54 m²20,4 mies.11 p.odsprzedaż
02.2022146 → 239 tys. zł+93+63,8%33 m²34,5 mies.8 p.odsprzedaż