Flip: Łódź, Witolda Doroszewskiego 7
34 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Witolda Doroszewskiego 7 w Łodzi kupiono 13.12.2024 za 235 000 zł (6 980 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 331 500 zł (9 846 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
6 980
235 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
9 846
331 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
96 500 zł · 41,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 73 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 980 zł/m²sprzedaż 9 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024251 → 390 tys. zł+139+55,4%44 m²11,3 mies.5 p.
10.2017135 → 196 tys. zł+61+45,2%44 m²4,8 mies.9 p.
03.2015150 → 180 tys. zł+30+20,0%44 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż