Flip: Łódź, Witolda Doroszewskiego 7
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Witolda Doroszewskiego 7 w Łodzi kupiono 06.10.2023 za 251 000 zł (5 681 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 390 000 zł (8 828 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
5 681
251 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
8 828
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
139 000 zł · 55,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 156 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 681 zł/m²sprzedaż 8 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 332 tys. zł+97+41,1%34 m²9,4 mies.3 p.
10.2017135 → 196 tys. zł+61+45,2%44 m²4,8 mies.9 p.
03.2015150 → 180 tys. zł+30+20,0%44 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż