Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 19
15 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,9 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 19 w Łodzi kupiono 02.03.2020 za 119 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 170 000 zł (11 417 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
7 992
119 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
11 417
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 425
51 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 46 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 11 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202177 → 146 tys. zł+69+88,8%16 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020121 → 168 tys. zł+47+38,8%23 m²3,5 mies.1 p.
03.202060 → 126 tys. zł+66+109,8%12 m²7,9 mies.2 p.
03.2020102 → 149 tys. zł+47+46,1%19 m²4,5 mies.1 p.do weryfikacji
03.202076 → 119 tys. zł+43+56,7%15 m²7,1 mies.1 p.do weryfikacji
02.2020110 → 165 tys. zł+55+50,0%23 m²4,7 mies.1 p.
01.2020120 → 168 tys. zł+48+40,0%24 m²4,5 mies.3 p.
01.202063 → 125 tys. zł+62+98,4%13 m²6,0 mies.2 p.
12.201984 → 137 tys. zł+53+63,1%15 m²2,1 mies.1 p.
11.201977 → 135 tys. zł+58+76,4%15 m²2,6 mies.1 p.
11.201967 → 133 tys. zł+65+96,7%15 m²4,6 mies.3 p.
10.201995 → 153 tys. zł+58+61,1%20 m²4,2 mies.1 p.