Flip: Łódź, Senatorska 29
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Senatorska 29 w Łodzi kupiono 19.08.2022 za 252 815 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 334 475 zł (8 500 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 660 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 660 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 46,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →