Flip: Łódź, Senatorska 29
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Senatorska 29 w Łodzi kupiono 19.12.2024 za 375 000 zł (10 280 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 400 000 zł (10 965 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
10 280
375 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
10 965
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
25 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -18 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6006 900kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 10 280 zł/m²sprzedaż 10 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026297 → 500 tys. zł+203+68,2%42 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
06.2026335 → 450 tys. zł+115+34,3%37 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025461 → 625 tys. zł+164+35,6%51 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025345 → 440 tys. zł+95+27,6%46 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
10.2025377 → 610 tys. zł+233+61,8%52 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025369 → 475 tys. zł+106+28,9%47 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025270 → 325 tys. zł+55+20,4%30 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
02.2025473 → 585 tys. zł+112+23,7%64 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024250 → 375 tys. zł+125+50,0%36 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024209 → 287 tys. zł+78+37,6%28 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024308 → 535 tys. zł+227+73,7%48 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024370 → 660 tys. zł+290+78,4%64 m²23,0 mies.parterodsprzedaż