Flip: Łódź, Senatorska 29
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Senatorska 29 w Łodzi kupiono 05.07.2022 za 236 148 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 320 000 zł (8 944 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 852 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 852 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 46,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →