Flip: Łódź, Lubelska 28/30
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Lubelska 28/30 w Łodzi kupiono 03.04.2023 za 205 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 360 000 zł (9 210 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
5 244
205 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
9 210
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 965
155 000 zł · 75,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 60 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 5 244 zł/m²sprzedaż 9 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026316 → 595 tys. zł+279+88,3%37 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023175 → 316 tys. zł+141+80,6%37 m²7,3 mies.4 p.
10.2018150 → 232 tys. zł+82+54,7%48 m²11,7 mies.1 p.