Flip: Łódź, Lubelska 28/30
48 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Lubelska 28/30 w Łodzi kupiono 09.11.2017 za 150 000 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 232 000 zł (4 795 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2017, zł/m²
3 100
150 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
4 795
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
82 000 zł · 54,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 61 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 100 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026316 → 595 tys. zł+279+88,3%37 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024205 → 360 tys. zł+155+75,6%39 m²18,0 mies.2 p.
10.2023175 → 316 tys. zł+141+80,6%37 m²7,3 mies.4 p.