Flip: Łódź, Krucza 11
33 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Krucza 11 w Łodzi kupiono 28.11.2018 za 115 000 zł (3 445 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 205 000 zł (6 141 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
3 445
115 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
6 141
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
90 000 zł · 78,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 69 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedażkupno 3 445 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019165 → 219 tys. zł+54+32,7%65 m²2,7 mies.2 p.
12.2015145 → 179 tys. zł+34+23,5%67 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż