Flip: Łódź, Krucza 11
65 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Krucza 11 w Łodzi kupiono 28.05.2019 za 165 000 zł (2 540 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 219 000 zł (3 371 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
2 540
165 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
3 371
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
54 000 zł · 32,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 247,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 46 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedaż‹kupno 2 540 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020115 → 205 tys. zł+90+78,3%33 m²16,8 mies.2 p.
12.2015145 → 179 tys. zł+34+23,5%67 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż