Flip: Łódź, Kaliska 26
66 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Kaliska 26 w Łodzi kupiono 13.11.2020 za 368 337 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 415 000 zł (6 326 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 663 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 83,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
5 615
368 337 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
6 326
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
46 663 zł · 12,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 663 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 83,3%
- Ponad rynek
- -70,7 pp · -260 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 5 615 zł/m²sprzedaż 6 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021292 → 318 tys. zł+26+8,8%55 m²5,9 mies.1 p.