Flip: Łódź, Kaliska 26
55 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Kaliska 26 w Łodzi kupiono 05.11.2020 za 292 173 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 318 000 zł (5 748 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 827 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
5 282
292 173 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
5 748
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
25 827 zł · 8,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 827 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,0%
- Ponad rynek
- -51,2 pp · -149 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 5 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021368 → 415 tys. zł+47+12,7%66 m²7,9 mies.2 p.