Flip: Łódź, Inż. Stefana Skrzywana 18
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Inż. Stefana Skrzywana 18 w Łodzi kupiono 06.08.2021 za 230 000 zł (4 814 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 399 000 zł (8 351 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 814
230 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
8 351
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 537
169 000 zł · 73,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 161,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 181 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 814 zł/m²sprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018140 → 257 tys. zł+117+83,6%49 m²4,1 mies.3 p.