Flip: Łódź, Inż. Stefana Skrzywana 18
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Inż. Stefana Skrzywana 18 w Łodzi kupiono 09.08.2018 za 140 000 zł (2 853 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 257 000 zł (5 237 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
2 853
140 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
5 237
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
117 000 zł · 83,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 481,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 117 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedaż‹kupno 2 853 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022230 → 399 tys. zł+169+73,5%48 m²6,9 mies.4 p.