Flip: Łódź, Inż. Stefana Skrzywana 16
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Inż. Stefana Skrzywana 16 w Łodzi kupiono 21.06.2021 za 170 000 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 189 500 zł (5 730 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
5 141
170 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
5 730
189 500 zł
Różnica cen, zł/m²
590
19 500 zł · 11,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -9 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 5006 100kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 5 141 zł/m²sprzedaż 5 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024290 → 430 tys. zł+140+48,3%48 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021200 → 343 tys. zł+143+71,3%48 m²5,4 mies.parter