Flip: Łódź, Inż. Stefana Skrzywana 16
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Inż. Stefana Skrzywana 16 w Łodzi kupiono 18.02.2021 za 200 000 zł (4 197 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 342 500 zł (7 188 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
4 197
200 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
7 188
342 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
142 500 zł · 71,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 228,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 79 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 5006 100kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 4 197 zł/m²sprzedaż 7 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024290 → 430 tys. zł+140+48,3%48 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021170 → 190 tys. zł+20+11,5%33 m²2,4 mies.2 p.