Odsprzedaż: Łódź, Grabowa 5
32 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Grabowa 5 w Łodzi kupiono 01.02.2017 za 88 000 zł (2 751 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 125 000 zł (3 907 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
2 751
88 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
3 907
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
37 000 zł · 42,1%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 13 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedaż‹kupno 2 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →