Flip: Łódź, Grabowa 3
22 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Grabowa 3 w Łodzi kupiono 23.02.2023 za 150 000 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 159 000 zł (7 201 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
6 793
150 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
7 201
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
9 000 zł · 6,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 15 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 6 793 zł/m²sprzedaż 7 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →