Flip: Łódź, Grabowa 15
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Grabowa 15 w Łodzi kupiono 26.07.2023 za 180 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 257 000 zł (7 179 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
5 028
180 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
7 179
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
77 000 zł · 42,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 73 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 7 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026154 → 217 tys. zł+63+41,0%27 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.202174 → 135 tys. zł+61+82,4%56 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż