Flip: Łódź, Źródłowa 39
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Źródłowa 39 w Łodzi kupiono 14.07.2022 za 195 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 310 477 zł (9 290 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 477 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
5 835
195 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
9 290
310 477 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
115 477 zł · 59,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 477 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 332,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 122 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 5 835 zł/m²sprzedaż 9 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →