Flip: Łódź, Zacisze 12
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Zacisze 12 w Łodzi kupiono 11.01.2021 za 190 000 zł (4 515 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 300 000 zł (7 129 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
4 515
190 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
7 129
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
110 000 zł · 57,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 68 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 4 515 zł/m²sprzedaż 7 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2012175 → 150 tys. zł−25−14,4%41 m²11,5 mies.3 p.