Odsprzedaż: Łódź, Tramwajowa 17B
64 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Tramwajowa 17B w Łodzi kupiono 20.10.2022 za 650 000 zł (10 131 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 820 000 zł (12 781 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
10 131
650 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
12 781
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 650
170 000 zł · 26,2%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -56 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 10 131 zł/m²sprzedaż 12 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025343 → 500 tys. zł+157+45,9%46 m²47,3 mies.9 p.odsprzedaż
03.2025272 → 540 tys. zł+268+98,3%42 m²47,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2025305 → 520 tys. zł+215+70,3%42 m²47,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024204 → 390 tys. zł+186+91,4%34 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024283 → 559 tys. zł+276+97,5%34 m²25,5 mies.9 p.odsprzedaż
04.2024224 → 385 tys. zł+161+72,1%34 m²36,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2024228 → 300 tys. zł+72+31,8%35 m²36,9 mies.8 p.odsprzedaż
01.2024234 → 177 tys. zł−57−24,4%37 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023218 → 300 tys. zł+82+37,8%34 m²34,3 mies.8 p.odsprzedaż
11.2023239 → 400 tys. zł+161+67,3%41 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023244 → 429 tys. zł+185+76,0%39 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022215 → 347 tys. zł+132+61,3%32 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż