Odsprzedaż: Łódź, Stefana Jaracza 89
84 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Stefana Jaracza 89 w Łodzi kupiono 24.01.2017 za 470 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 450 000 zł (5 371 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
5 609
470 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
5 371
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-20 000 zł · -4,3%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,6%
- Ponad rynek
- -59,8 pp · -281 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 5 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →