SzukajMetodologia

Łódź, Stefana Jaracza 72A

31 transakcji · 90-251 · Fabryczna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Jaracza 72A w Łodzi to 10 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 62% więcej niż na całej ulicy Stefana Jaracza (6 600 zł/m²), o 45% więcej niż na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2023. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–6 100 zł/m², a odsprzedają po 4 500–8 400 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedaż23.11.2023 · 83,7 m² · 900 000 zł · 10 750 zł/m² (dziś ok. 11 400)26.01.2023 · 97,9 m² · 970 000 zł · 9 907 zł/m² (dziś ok. 11 700)14.10.2019 · 69,8 m² · 530 000 zł · 7 590 zł/m² (dziś ok. 11 700)06.12.2021 · 72,1 m² · 480 000 zł · 6 662 zł/m² (dziś ok. 8 000)30.06.2021 · 68,1 m² · 505 000 zł · 7 421 zł/m² (dziś ok. 9 900)29.07.2020 · 68,4 m² · 453 741 zł · 6 635 zł/m² (dziś ok. 9 600)29.07.2020 · 83,6 m² · 545 762 zł · 6 530 zł/m² (dziś ok. 9 400)›19.01.2017 · 66,9 m² · 420 000 zł · 6 276 zł/m² (dziś ok. 14 000) — poza skaląten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.11.202383,7 m²piętro: 4900 000 zł10 750 zł/m²wtórny
26.01.202397,9 m²piętro: 8970 000 zł9 907 zł/m²wtórny
06.12.202172,1 m²piętro: 7480 000 zł6 662 zł/m²pierwotny
30.06.202168,1 m²piętro: 4505 000 zł7 421 zł/m²pierwotny
29.07.202068,4 m²piętro: 3453 741 zł6 635 zł/m²wtórny
29.07.202083,6 m²piętro: 3545 762 zł6 530 zł/m²wtórny
14.10.201969,8 m²piętro: 3530 000 zł7 590 zł/m²wtórny
19.01.201766,9 m²piętro: 5420 000 zł6 276 zł/m²
24.10.2016117,2 m²piętro: 6760 000 zł6 483 zł/m²
30.09.201667,3 m²piętro: 3320 000 zł4 758 zł/m²
30.09.201672,2 m²piętro: 6470 000 zł6 509 zł/m²
30.09.201667,6 m²piętro: 5410 000 zł6 062 zł/m²
21.09.201668,1 m²piętro: 4430 000 zł6 319 zł/m²
23.06.201672,2 m²piętro: 8490 000 zł6 786 zł/m²
04.05.201669,8 m²piętro: 3430 000 zł6 158 zł/m²do weryfikacji
22.04.201669,8 m²piętro: 3430 000 zł6 158 zł/m²
25.03.201683,7 m²piętro: 4550 000 zł6 570 zł/m²
18.02.201667,1 m²piętro: 4350 000 zł5 218 zł/m²
23.07.2015112,2 m²piętro: 7805 000 zł7 173 zł/m²
16.06.201568,4 m²piętro: 3440 000 zł6 434 zł/m²
20.04.201597,9 m²piętro: 8550 000 zł5 617 zł/m²
16.03.201569,4 m²piętro: 5435 000 zł6 264 zł/m²
05.03.2015143,3 m²piętro: 91 017 450 zł7 103 zł/m²
14.11.2014131,6 m²piętro: 8935 000 zł7 108 zł/m²
03.11.201469,5 m²piętro: 4340 000 zł4 891 zł/m²
25.08.2014108,1 m²piętro: 2530 000 zł4 901 zł/m²
15.04.201483,7 m²piętro: 5527 000 zł6 298 zł/m²
05.11.201372,1 m²piętro: 7510 000 zł7 078 zł/m²
31.10.2013112,5 m²piętro: 6800 000 zł7 110 zł/m²
16.10.201368,8 m²piętro: 2450 000 zł6 544 zł/m²
23.09.2013108,1 m²piętro: 2590 000 zł5 456 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019430 → 530 tys. zł+100+23,3%70 m²41,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2014590 → 530 tys. zł−60−10,2%108 m²11,0 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Jaracza 72A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stefana Jaracza 63A4Stefana Jaracza 656Stefana Jaracza 6915Uniwersytecka 1613Uniwersytecka 1817Uniwersytecka 127Uniwersytecka 8/1029Stefana Jaracza 5523Stefana Jaracza 5321Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 296