Flip: Łódź, Stefana Jaracza 69
66 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 69 w Łodzi kupiono 04.01.2018 za 175 000 zł (2 636 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 225 000 zł (3 389 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
2 636
175 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
3 389
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 349,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 35 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedaż‹kupno 2 636 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →