Odsprzedaż: Łódź, Stefana Jaracza 37
67 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Stefana Jaracza 37 w Łodzi kupiono 23.04.2018 za 173 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 320 000 zł (4 796 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
2 593
173 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
4 796
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
147 000 zł · 85,0%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 77 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 5008 400sprzedaż‹kupno 2 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023250 → 378 tys. zł+128+51,2%64 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018100 → 263 tys. zł+163+163,0%68 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
01.2018127 → 115 tys. zł−12−9,2%57 m²40,4 mies.parterodsprzedaż