Flip: Łódź, Stefana Jaracza 36
60 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 36 w Łodzi kupiono 21.12.2016 za 155 000 zł (2 579 zł/m²) i sprzedano 26.04.2017 za 265 000 zł (4 409 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
2 579
155 000 zł
Sprzedaż 26.04.2017, zł/m²
4 409
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
110 000 zł · 71,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 372,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 121 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedaż‹kupno 2 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →