Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 94
65 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 94 w Łodzi kupiono 05.04.2023 za 260 000 zł (4 007 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 300 000 zł (4 624 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
4 007
260 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
4 624
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 31 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 4 007 zł/m²sprzedaż 4 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →