Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 90
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 90 w Łodzi kupiono 09.11.2023 za 260 000 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 460 000 zł (8 471 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
4 788
260 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
8 471
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
200 000 zł · 76,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 182 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 4 788 zł/m²sprzedaż 8 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →