Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 84
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 84 w Łodzi kupiono 27.06.2022 za 240 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 253 000 zł (5 052 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
4 792
240 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
5 052
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
260
13 000 zł · 5,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 18 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 0006 500kupnosprzedaż4 8009 000sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →