Odsprzedaż: Łódź, Rewolucji 1905 r. 69

71 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 69 w Łodzi kupiono 30.06.2022 za 436 548 zł (6 126 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 745 000 zł (10 455 zł/m²), po 23,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 308 452 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2022, zł/m²

6 126

436 548 zł

Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²

10 455

745 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 329

308 452 zł · 70,7%

Trzymanie

23,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,5 mies. (715 dni)
Różnica cen brutto: 308 452 zł
ROI: 70,7%
ROI roczne: 31,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 0006 500kupnosprzedaż4 8009 000sprzedażkupno 6 126 zł/m²sprzedaż 10 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rewolucji 1905 r. 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026254 → 252 tys. zł−2−0,9%26 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2025445 → 645 tys. zł+200+44,9%70 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż 01.2023381 → 450 tys. zł+69+18,2%56 m²6,0 mies.2 p.