Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 81
35 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 81 w Łodzi kupiono 24.08.2017 za 95 000 zł (2 746 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 100 000 zł (2 891 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2017, zł/m²
2 746
95 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
2 891
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
145
5 000 zł · 5,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 6 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8009 000sprzedaż‹kupno 2 746 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 891 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →