Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 74
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 74 w Łodzi kupiono 12.08.2019 za 125 000 zł (3 377 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 154 000 zł (4 161 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
3 377
125 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
4 161
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
29 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 26 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 3 377 zł/m²sprzedaż 4 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →