Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 49
85 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 49 w Łodzi kupiono 21.12.2017 za 220 000 zł (2 586 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 285 000 zł (3 350 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
2 586
220 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
3 350
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 47 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 2 586 zł/m²sprzedaż 3 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017199 → 220 tys. zł+21+10,6%85 m²40,1 mies.parterodsprzedaż