Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 89
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Pomorska 89 w Łodzi kupiono 30.03.2022 za 295 000 zł (5 923 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 405 000 zł (8 131 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
5 923
295 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
8 131
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
110 000 zł · 37,3%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 39 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 5 923 zł/m²sprzedaż 8 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →