Flip: Łódź, Pomorska 84A
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Pomorska 84A w Łodzi kupiono 23.12.2021 za 240 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 305 000 zł (5 878 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
4 625
240 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
5 878
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
65 000 zł · 27,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 76 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 4 625 zł/m²sprzedaż 5 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →