Flip: Łódź, Pomorska 79
24 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Pomorska 79 w Łodzi kupiono 01.12.2020 za 50 000 zł (2 083 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 110 000 zł (4 583 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
2 083
50 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 583
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
60 000 zł · 120,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 291,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +97,0 pp · 48 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 0006 500kupnosprzedaż4 8009 000sprzedaż‹kupno 2 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024100 → 234 tys. zł+134+134,0%30 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024110 → 180 tys. zł+70+63,6%24 m²32,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024263 → 800 tys. zł+537+204,2%105 m²40,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.202076 → 263 tys. zł+187+246,1%105 m²27,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż