Flip: Łódź, Pomorska 62/64
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Pomorska 62/64 w Łodzi kupiono 01.04.2019 za 215 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 350 000 zł (7 278 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
4 471
215 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
7 278
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
135 000 zł · 62,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 121 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 0006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 7 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →