Flip: Łódź, Pomorska 57
42 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Pomorska 57 w Łodzi kupiono 13.04.2017 za 70 000 zł (1 656 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 140 000 zł (3 311 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
1 656
70 000 zł
Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²
3 311
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
70 000 zł · 100,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 233,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +110,2 pp · 77 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedaż‹kupno 1 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →