Flip: Łódź, Pomorska 30
94 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Pomorska 30 w Łodzi kupiono 05.09.2023 za 300 000 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 490 000 zł (5 227 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
3 200
300 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
5 227
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
190 000 zł · 63,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 164,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 170 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedażkupno 3 200 zł/m²sprzedaż 5 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →