Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 30
115 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,4 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 30 w Łodzi kupiono 20.03.2018 za 240 000 zł (2 079 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 612 500 zł (5 306 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 372 500 zł, czyli 155,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 372 500 zł
- ROI
- 155,2%
- ROI roczne
- 245,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +156,3 pp · 375 163 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →