Flip: Łódź, Plac Pokoju 2A
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Plac Pokoju 2A w Łodzi kupiono 04.05.2020 za 175 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 200 000 zł (5 683 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
4 973
175 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
5 683
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 30 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 5 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018232 → 242 tys. zł+10+4,3%52 m²4,1 mies.1 p.
03.2017220 → 190 tys. zł−30−13,6%37 m²4,1 mies.3 p.