Flip: Łódź, Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 w Łodzi kupiono 08.08.2022 za 255 000 zł (4 255 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 295 000 zł (4 922 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
4 255
255 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
4 922
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
40 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 4 255 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2015130 → 130 tys. zł−0−0,2%57 m²17,3 mies.parter