Flip: Łódź, Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 3
132 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,6 m² pod adresem Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 3 w Łodzi kupiono 26.04.2018 za 385 000 zł (2 926 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 618 473 zł (4 700 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 473 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
2 926
385 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
4 700
618 473 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
233 473 zł · 60,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 473 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 819,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 197 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 2 926 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →