Flip: Łódź, Juliana Tuwima 25
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 25 w Łodzi kupiono 21.06.2024 za 335 000 zł (5 221 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 370 000 zł (5 766 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
5 221
335 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
5 766
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
35 000 zł · 10,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 72 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 1006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 5 221 zł/m²sprzedaż 5 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201550 → 65 tys. zł+15+30,0%29 m²6,8 mies.parter