Flip: Łódź, Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 3/5
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 3/5 w Łodzi kupiono 18.09.2023 za 192 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 225 000 zł (7 594 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
6 480
192 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
7 594
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
33 000 zł · 17,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 176,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 29 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 6 480 zł/m²sprzedaż 7 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012120 → 120 tys. zł00,0%38 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji