Flip: Łódź, Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 16
80 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 16 w Łodzi kupiono 19.10.2017 za 255 000 zł (3 187 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 362 700 zł (4 533 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 700 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
3 187
255 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
4 533
362 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
107 700 zł · 42,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 700 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 66 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 3 187 zł/m²sprzedaż 4 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →