Odsprzedaż: Łódź, Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 12
66 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 12 w Łodzi kupiono 18.06.2021 za 399 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 495 000 zł (7 473 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
6 024
399 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
7 473
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
96 000 zł · 24,1%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -12 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 7 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →