Flip: Łódź, Grzegorza Piramowicza 7
79 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Grzegorza Piramowicza 7 w Łodzi kupiono 28.03.2017 za 195 000 zł (2 482 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 220 000 zł (2 800 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2017, zł/m²
2 482
195 000 zł
Sprzedaż 26.03.2018, zł/m²
2 800
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
25 000 zł · 12,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 3 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 5008 400sprzedaż‹kupno 2 482 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 800 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →